Ko‘chmas mulkda raqamlashtirish: shaxmatka, kvartira broni va onlayn bitimlar

Turar-joy qurilishi O‘zbekistonda faol rivojlanmoqda va xaridor uchun tanlov keng. Quruvchilar va agentliklar mijozni tezroq qiziqtirishi, unga aniq ma’lumot berishi va bitimni shaffof olib borishi kerak. Raqamlashtirish sotuv bo‘limining ish uslubini o‘zgartiradi.

Kvartiralar shaxmatkasi

Shaxmatka — uyning barcha kvartiralarini qavatlar va podyezdlar bo‘yicha jadval ko‘rinishida ko‘rsatish. Har bir katakda kvartira holati: bo‘sh, bron qilingan, sotilgan. Shaxmatka:

• sotuv bo‘limida — menejerlar real holatni ko‘radi va bitta kvartirani ikki mijozga taklif qilmaydi;
• saytda — xaridor bo‘sh kvartiralarni xona soni, maydon, qavat bo‘yicha filtrlaydi;
• agentlar uchun — hamkor agentliklar dolzarb ma’lumot oladi.

Shaxmatka CRM bilan bog‘langan bo‘lishi kerak, aks holda holatlar tez eskiradi.

Bron qilish

Xaridor kvartirani tanlab, onlayn bron qiladi — belgilangan muddatga, kerak bo‘lsa oldindan to‘lov bilan. Muddat o‘tsa, bron avtomatik bekor qilinadi va kvartira yana bo‘sh bo‘ladi. Menejer bron haqida darhol xabar oladi va mijoz bilan bog‘lanadi.

CRM

Ko‘chmas mulk sotuvida bitim uzoq davom etadi: birinchi qiziqish, ko‘rish, kelishuv, hujjatlar, to‘lov. CRM har bir mijoz bilan muloqotni, ko‘rilgan kvartiralarni, takliflar va kelishuvlarni saqlaydi. Reklama manbalari bo‘yicha tahlil qaysi kanal haqiqiy xaridorlar keltirishini ko‘rsatadi.

To‘lov grafiklari

Bo‘lib to‘lash keng tarqalgan. Tizim har bir shartnoma bo‘yicha to‘lov grafigini yuritadi, muddatdan oldin eslatma yuboradi, tushumlarni qayd etadi va qarzlarni ko‘rsatadi. Bu moliya bo‘limi va sotuv bo‘limi uchun yagona ma’lumot manbai.

Mijoz kabineti

Xaridor shaxsiy kabinetda yoki Telegram bot orqali:

1. Shartnoma va hujjatlarni ko‘radi
2. To‘lov grafigi va qoldiqni kuzatadi
3. Onlayn to‘lov qiladi
4. Qurilish jarayoni haqida yangiliklar va suratlarni oladi
5. Kalit topshirish uchun vaqt tanlaydi

Bu menejerga keladigan takroriy savollarni kamaytiradi.

Virtual tur va vizualizatsiya

Qurilish tugamagan uylar uchun 3D vizualizatsiya, kvartira rejalari va virtual turlar xaridorga tasavvur beradi. Ular sayt va reklama materiallarida ishlatiladi. Muhimi — vizualizatsiya haqiqiy loyihaga mos bo‘lsin, aks holda topshirishda nizolar chiqadi.

Hujjatlar va bitimlar

Shartnomalar shablonlardan avtomatik yaratiladi, kelishuv va imzolash elektron shaklda tashkil etiladi. Bitimni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish va boshqa rasmiy tartiblar qonunchilik bo‘yicha amalga oshiriladi — tizim jarayonni tayyorlaydi va kuzatadi.

Agentliklar uchun

Ko‘chmas mulk agentliklari uchun ob’ektlar bazasi, e’lonlarni bir nechta platformaga joylash, mijozlar so‘rovlarini ob’ektlar bilan moslashtirish va agentlar faoliyatini kuzatish asosiy vositalar.

Qayerdan boshlash

Quruvchi uchun birinchi qadam — CRM bilan bog‘langan shaxmatka. Keyin bron, to‘lov grafiklari va mijoz kabineti. Har bir qadam sotuv jarayonida qo‘lda bajariladigan ish va xatolarni kamaytiradi.